Eine professionelle Immobilienverwaltung geht über die üblichen Standards hinaus und bietet Eigentümern nicht nur Zeitersparnis, sondern auch potenziell mehr Geld. Hier sind einige Schlüsselfaktoren, die verdeutlichen, wie wir als Hausverwaltung einen Mehrwert schaffen:
Eine Kooperationsmöglichkeit mit einem renommierten Immobilienmakler ermöglicht es unseren Kunden, exklusive Objekte zu erwerben und zu verkaufen. Doch nicht nur die professionelle Unterstützung beim Kauf und Verkauf, sondern auch ein nahtloser Mieterübergang wird durch eine gute Betreuung vom Fachpersonal sichergestellt.
Die Verwaltung von Finanzen erfordert Präzision und Transparenz. Die Buchhaltung, Erstellung eines Budgets und Überwachung aller Zahlungen, um die finanzielle Stabilität der Immobilien zu gewährleisten nimmt bei den Eigentümern die meiste Zeit ein.
Die Einführung einer digitalen Hausverwaltung mit Eigentümer/Mieter-App revolutioniert die Immobilienbranche. Die App ermöglicht Echtzeitkommunikation, transparente Finanzverwaltung und effiziente Dokumentenverwaltung. Bewohner können Reparaturen einfach melden, was die Werterhaltung fördert. Die App steigert die Lebensqualität durch bequeme Interaktion und spart Zeit für alle Beteiligten. Eine moderne Lösung für zeitgemäße und effiziente Verwaltung. Anders als viele Verwalter, die nur zu festen Zeiten erreichbar sind, ermöglichen moderne digitale Systeme eine 24-stündige Erreichbarkeit.
Eine Immobilienverwaltung sollte nicht nur für die Instandhaltung sorgen, sondern auch als Vermittler bei Konflikten agieren. Eine schnelle Reaktion auf Reparaturanfragen und die effektive Koordination von Handwerkern tragen dazu bei, den Wert der Immobilie zu erhalten. Gleichzeitig fördert unser Engagement für positive Mieterbeziehungen langfristige Bindungen.
Durch eine professionelle Verwaltung entwickeln wir nicht nur kurzfristige Lösungen, sondern auch langfristige Strategien. Renovierungen, gezielte Marketingmaßnahmen und die Anpassung an Markttrends sind Teil unserer Bemühungen, den langfristigen Wert der Immobilien zu steigern.
In Anbetracht all dieser Faktoren kann man fast sagen, dass unsere Immobilienverwaltung den Eigentümer nichts kostet. Durch die richtigen Mietpreise, effiziente Instandhaltung und kluges Haushalten mit finanziellen Ressourcen schaffen wir nicht nur eine nahezu kostenfreie Verwaltung, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilien – ein bedeutender Beitrag zur langfristigen Werterhaltung und -steigerung.
Bericht: Eileen Thomke | Hanseatic Value Management GmbH
Moin,
mein Name ist Eileen Thomke, und ich freue mich, dir meine Dienste als IHK-zertifizierte Immobilienverwalterin vorzustellen zu dürfen. Durch den Einsatz digitaler und professioneller Methoden sowie unseres benutzerfreundliches Kundenportal sparst du Zeit und Nerven.
Wieso eine IHK-zertifizierte Verwaltung?
Bereits seit 2018 gilt für Immobilienverwalter eine Weiterbildungspflicht innerhalb 3 Jahre von 20 Stunden. Da dies keiner hochwertigen Ausbildung gleichkam, ergab sich eine zukünftige Zertifizierungspflicht. Gemäß der 2020 reformierten Wohnungseigentumsgesetzgebung (WEG) haben Wohnungseigentümer seit dem 1. Dezember 2023 das Recht, die Bestellung eines zertifizierten Verwalters im Rahmen der ordnungsgemäßen Verwaltung zu verlangen (§ 19 Abs. 2 Nr. 6 WEG). Die Bezeichnung „Zertifizierter Verwalter (IHK)“ wird durch das Bestehen einer Prüfung bei der Industrie- und Handelskammer (IHK) mit dem Fokus auf rechtliches, kaufmännisches und technisches Wissen nach (§ 26a Abs. 1 WEG) verliehen. Somit ist die IHK-Zertifizierung unter den Verwaltern ein Qualitätsmerkmal.
Serviceleistungen
Neben einem Rundum-Service führe ich Quartalsbesichtigungen in den Verwaltungsobjekten durch, um mit geschultem Auge die Anlagen zu inspizieren. Diese sorgfältigen Überprüfungen ermöglichen nicht nur einen ständigen Überblick über den Zustand der Immobilie, sondern auch die Entwicklung effektiver Pläne zur Werterhaltung.
„Wir verwalten Zukunft “
Unser Slogan: „Wir verwalten Zukunft“ ist mehr als nur eine Floskel – sie ist die Schlüsselressource, um unseren analogen Markt zu revolutionieren. Ich bin fest davon überzeugt, dass die Zukunft der Verwaltung in der Digitalität liegt, und ich freue mich, dir diesen Weg vorstellen zu können.
Mit modernsten digitalen Lösungen ermöglichen wir nicht nur eine effiziente Verwaltung von Dokumenten, Abrechnungen und Kommunikation, sondern schaffen auch für dich als Eigentümer einen finanziellen und zeitlichen Mehrwert.
Melden dich sich gerne, um zu erfahren wie viel Zeit und ärger du dir sparen kannst.
Hanseatic Value Management GmbH
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